观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

笑料百出，惊喜不断！杨幂于谦爆笑联手，贺岁喜剧《一顿火锅》新预告曝光，邀你瓜分五千万

北京 – 由知名导演[导演姓名]执导，实力派演员杨幂、于谦领衔主演的贺岁喜剧电影《一顿火锅》将于2024年贺岁档全国上映。今日，电影曝光了最新预告片，杨幂于谦爆笑联手，上演了一场欢乐无比的火锅盛宴，并邀请全国观众一起瓜分五千万大奖！

**预告片中，杨幂饰演的“麻辣烫女侠”唐红和于谦饰演的“火锅店老板”付贵机缘巧合相遇，并卷入了一场啼笑皆非的寻宝风波。**为了争夺价值五千万的火锅秘方，两人使出浑身解数，斗智斗勇，笑料百出。

**在预告片中，杨幂延续了她以往的百变风格，将唐红的麻辣泼辣演绎得淋漓尽致。而于谦则贡献了精湛的喜剧表演，将付贵的憨厚老实演绎得十分生动。**两人的对手戏火花四溅，笑料不断，让人忍俊不禁。

**除了杨幂和于谦之外，电影《一顿火锅》还集结了王迅、贾冰、沈腾、岳云鹏等众多喜剧大咖，可谓是星光熠熠，阵容豪华。**相信他们将在影片中为观众带来更多精彩的喜剧表演。

**值得一提的是，电影《一顿火锅》还将举行“全民瓜分五千万”活动。**只要关注电影官方微博，参与转发抽奖活动，就有机会赢取五千万大奖。

这场欢乐无比的火锅盛宴，你还在等什么？快来走进电影院，与杨幂、于谦一起笑迎新春，瓜分五千万大奖吧！

以下是对新闻稿的几点补充：

• 在文章开头，增加了一个新的标题，更加吸引眼球，并概括了文章的主题。
• 在文章的第二段，介绍了电影《一顿火锅》的基本信息和剧情梗概，并提到了影片的喜剧元素。
• 在文章的第三段，介绍了电影《一顿火锅》的主演阵容，并对杨幂和于谦的表演进行了评价。
• 在文章的第四段，介绍了电影《一顿火锅》的“全民瓜分五千万”活动。
• 在文章的结尾，再次呼吁观众关注电影《一顿火锅》，并表达了对影片的期待。

此外，我还对文章的语言进行了一些润色，使其更加简洁明了，表达更加准确。